1955〜1965年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
20.7万円/㎡
前年比+12.7%
船橋市
20.7万円/㎡
前年比+84.6%
中山第2マンション
千葉県船橋市本中山三丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩3分
1963年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 44.93㎡の場合
相場
1,085万円
24.2万円/㎡
379
850
1,321
1,791
AI査定結果
推定相場価格
1,085万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
850万円〜1,321万円
18.9万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年6月13日
中山第2マンション
930万円（20.7万円/㎡）/ 1階 / 44.93㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 930万円 | 20.7万円 | 1階 | 44.93㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/24 | 990万円 | 22.0万円 | 1階 | 44.93㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,080万円 | 24.0万円 | 1階 | 44.93㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/30 | 1,150万円 | 25.6万円 | 1階 | 44.93㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,200万円 | 26.7万円 | 1階 | 44.93㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,280万円 | 28.5万円 | 1階 | 44.93㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/01/13 | 1,699万円 | 37.8万円 | 3階 | 44.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/13 | 1,699万円 | 35.0万円 | 3階 | 48.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/03 | 1,799万円 | 37.1万円 | 3階 | 48.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/29 | 1,799万円 | 40.0万円 | 3階 | 44.93㎡ | 2LDK | - |
| 2021/11/19 | 1,899万円 | 42.3万円 | 3階 | 44.93㎡ | 2LDK | - |
| 2021/11/05 | 1,899万円 | 39.1万円 | 3階 | 48.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/12 | 1,999万円 | 41.2万円 | 3階 | 48.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/19 | 1,999万円 | 44.5万円 | 3階 | 44.93㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 中山第2マンション 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅3分 | 930万円 | 20.7万円 | 44.93㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1963年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/22 | 中山コーポ 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 1,299万円 | 28.7万円 | 45.2㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1965年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/17 | 海神マンション 船橋市海神五丁目 | 海神駅3分 | 635万円 | 16.9万円 | 37.68㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1966年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/28 | 夏見台団地19 船橋市夏見台一丁目 | 塚田駅18分 | 1,580万円 | 28.8万円 | 54.79㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | - | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/27 | 夏見台団地 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅18分 | 850万円 | 17.7万円 | 47.95㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/28 | 夏見台住宅 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅14分 | 830万円 | 17.3万円 | 47.95㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/20 | ニューハイツ船橋 船橋市宮本一丁目 | 船橋駅9分 | 1,499万円 | 27.5万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1967年 | 14戸 | RC |
| 2023/02/14 | 高根台住宅 船橋市高根台四丁目 | 高根木戸駅10分 | 1,240万円 | 26.9万円 | 46.16㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1964年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.7%上昇、船橋市では84.6%上昇しています。